A la venta dos locales alquilados en el bulevar de El Vasco por 3,5 millones y 750.000 euros
OVIEDO
El más grande tiene unos 4.800 metros cuadrados y, el segundo, en torno a 700
24 abr 2024 . Actualizado a las 05:00 h.Entre la abultada oferta de locales a la venta en Oviedo, uno de los más caros ocupa casi 4.800 metros cuadrados en el Gran Bulevar El Vasco. Está alquilado y se vende por 3,49 millones de euros en el gran espacio comercial, de ocio y gastronomía situado a la entrada norte de Oviedo, donde también está a la venta un segundo local alquilado, de unos 700 metros, por 750.000 euros .
El local más grande, de planta única, se vende como «oportunidad de inversión en rentabilidad» y se destaca su «excelente» ubicación y visibilidad en el centro comercial, con una fachada de 30 metros lineales. En uno de los anuncios inmobiliarios de este local en el portal de Idealista se explica que en la actualidad está alquilado a una reconocida marca hasta 2040, con un obligado cumplimiento hasta marzo de 2025, «garantizando así el cobro de las rentas y ofreciendo cierta tranquilidad al inversor».
Este mismo anuncio, de InverGeo, señala que la rentabilidad actual es del 6,9%, «una buena rentabilidad que se verá incrementada anualmente con las revisiones de la renta». El local, de distribución diáfana, está rodeado de varias tiendas y restaurantes en El Vasco, el gran complejo comercial y de ocio de 120.000 metros cuadrados que se inauguraba en mayo de 2022.
El segundo local está también disponible en rentabilidad al 7,20% bruta anual y está alquilado «con muy buenas garantías a reconocido inquilino muy solvente» con «buenas garantías contractuales, de duración y obligado cumplimiento hasta mediados de 2026», según el anuncio de Auriga Real State. También tiene diez metros de fachada y acceso directo desde la calle.